Estudio de Factibilidad Proyecto de Renovación: Conjunto Urbano-Arquitectónico del Mercado Mayoreo

Proyecto #: CR-T1176

Selection: CR-T1176-P002

Consultancy Title: Estudio de Factibilidad. Proyecto de Renovación: Conjunto Urbano-Arquitectónico del Mercado Mayoreo. Servicios de consultoría para la conceptualización de un esquema transaccional eficiente y factible para la ejecución del Proyecto de Renovación del Conjunto Urbano-Arquitectónico del Mercado de Mayoreo en San José, Costa Rica, a través de la estructuración de un modelo de APP y/o otras operaciones financieras que de estas se deriven.A continuación, se describen los elementos principales del alcance de la consultoría:
1. Un marco conceptual del proyecto de Mercado de Mayoreo, proporcionando suficiente especificidad para permitir el cumplimiento de las ofertas, un proceso de licitación competitivo, abierto y transparente, y la solución deseada para un proyecto de modernización productiva urbana bien gestionado;
2. Un análisis de los potenciales impactos ambientales y sociales que el proyecto puede generar y sus medidas de mitigación para la gestión y el seguimiento a las medidas ambientales de conformidad con la legislación nacional y los estatutos de Costa Rica para las evaluaciones ambientales;
3. Diseñar la estructuración financiera integral para el proyecto, optimizando la inversión pública y abordando adecuadamente los riesgos para el sector público; se debe de partir sobre la propuesta de un esquema de APP concesión descrita en, el Plan Estratégico de Inversiones Urbanas para los cuatros distritos centrales de San José. La estructuración financiera debe incluir el diseño de las operaciones financieras que de esta se deriven con sus respectivos instrumentos, clasificación de inversión pública, público-privada o privada, e identificar las fuentes de financiamiento y el análisis de valor por dinero;
4. Diseñar y consolidar el modelo financiero adecuado del Proyecto de Renovación del Conjunto Urbano-Arquitectónico del Mercado de Mayoreo en San José, Costa Rica.
5. Definir la figura institucional y legal, y los mecanismos financieros incluyendo los modelos de APP y las operaciones financieras pertinentes para la implementación efectiva del proyecto en el marco de las leyes aplicables en el país; y
6. Desarrollo del modelo de contrato y el pliego de términos y condiciones financieras del proyecto de la APP para llevar a cabo un proceso de licitación pública competitivo.